???? IN VENDITA: Luminoso Bicamere in Bifamiliare con Terrazza di 30 mq a Torri di Quartesolo. Splendida opportunità indipendente a Torri di Quartesolo: proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sviluppato al primo e secondo piano, inserito in un contesto di bifamiliare sovrapposta. L’immobile si presenta in buone condizioni complessive, climatizzato ed è abitabile da subito, ideale per chi cerca ampi spazi versatili e massima autonomia. ???? Posizione Esclusiva e Riservata: la proprietà è posizionata all’interno di una via chiusa e riparata dal traffico, garantendo totale tranquillità, ma rimanendo allo stesso tempo comodissima a tutti i principali servizi cittadini e ai grandi snodi viari. ???? Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni: l’abitazione si sviluppa su una generosa superficie utile ed è ottimamente distribuita su più livelli, collegati internamente PIANO TERRA: Ingresso in comune con l’unità del piano terra. Garage singolo di pertinenza (altezza 3,00 m) situato sulla corte comune. PIANO PRIMO (Abitazione principale – h. 3,05 m):Spazioso e accogliente soggiorno. Cucina abitabile separata e corredata da un funzionale cucinino. Pratica stanza lavanderia indipendente (h. 2,70 m).Zona notte con 2 ampie camere da letto e un bagno principale finestrato. ???? LA SPLENDIDA TERRAZZA VIVIBILE: Accessibile direttamente dalla zona giorno, l’immobile gode di un introvabile terrazzo di circa 30 mq parzialmente coperto. Una vera e propria estensione della zona giorno all’aperto, ideale per pranzi e cene estive o per chi ha animali domestici. PIANO SECONDO (Soffitta Mansardata):Tramite la scala interna si accede alla soffitta dagli ampi spazi (altezze fino a 2,50 m) dotata di ripostigli laterali. Un ambiente formidabile e versatile, perfetto per essere adibito a terza camera, studio privato, sala hobby o area relax. ???? Impianti e Comfort: Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia installata nel 2008.Climatizzazione: Impianto di climatizzazione estiva presente su entrambi i piani (Mono/Multi Split). Stato conservativo: Ottimo e pronto all’uso. ???? Dati Tecnici ed Energetici Superficie Utile Riscaldata: 185,00 mq. Classe Energetica: D (EPgl, nren: 133,78 kWh/m² anno) – Prestazione ottimale che garantisce una buona efficienza e consumi contenuti rispetto alla media degli immobili esistenti.(Appartamento) e Subalterno 5 (Garage). ???? Condizioni di Vendita: PREZZO RICHIESTO: € 220.000,00 Spese condominiali: Zero (contesto di sole due unità).