A soli 500 metri dal mare e dalle splendide spiagge del litorale veneziano, immersa nel verde e a poca distanza dalla suggestiva Laguna, proponiamo prestigiosa villa singola composta da tre unità abitative, ideale per più nuclei familiari, per genitori e figli o per amici che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza. La proprietà si inserisce in un parco privato di circa 7.500 mq, arricchito da pini marittimi, palme e alberi da frutto, e dispone di doppi ingressi, sia pedonale che carraio.

PRIMA ABITAZIONE – 260 mq, finiture di pregio (restauro 2010) Ingresso su elegante salone di 60 mq con cucina a vista, caratterizzato da spazi luminosi e materiali ricercati. Al piano terra sono presenti anche un bagno e una camera/studio.

Una scala conduce al primo piano, dove troviamo: Suite padronale con bagno privato (vasca + doccia) e cabina armadio Camera doppia con bagno privato Ripostiglio Collegamento interno al piano interrato, composto da ampia taverna con predisposizione cucina, dispensa, bagno predisposto e lavanderia, dispensa e stanza armadi. Finiture di livello superiore: listoni in rovere, ceramiche ricercate, dettagli decorativi, impianto di riscaldamento a pavimento.

SECONDA ABITAZIONE – indipendente (ristrutturata 2012) Con ingresso separato, si compone di: Ampia zona giorno di 35 mq con cucina a vista con isola Camera matrimoniale con vasca idromassaggio e Bagno padronale Scala interna che conduce al piano interrato, dove si trovano una taverna, una lavanderia e una stanza hobby. Soluzione perfetta come abitazione indipendente o per ospiti.

TERZA ABITAZIONE – parte originale del 1971, ampia e versatile Dal grande ingresso si accede alla lavanderia e alle scale: Piano interrato: due magazzini Piano primo: Bilocale estivo con soggiorno-cottura, camera matrimoniale e bagno Zona principale con salone, cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia Piano mansardato: camera con bagno, vano caldaia e stanza hobby Una soluzione ampia e articolata, ideale anche come residenza estiva o per ospitalità. ESTERNI E POSIZIONE L’intera villa è circondata da un parco privato di grande fascino, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità.

La posizione è strategica: 10 km dall’imbarcadero di Punta Sabbioni (collegamenti per Venezia) A pochi km da Jesolo Pista ciclabile direttamente davanti alla proprietà, collegata a tutta la zona circostante Per chi è ideale questa proprietà ✔ Per 3 nuclei familiari ✔ Per chi cerca una villa unica vicino al mare ✔ Per chi desidera vivere vicino a Venezia e al tempo stesso in totale privacy ✔ Per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un grande parco privato