Nel cuore di Pasiano di Pordenone, in Via Coletti 31, Etika Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione indipendente che rappresenta un’ottima opportunità per investitori, imprese e professionisti alla ricerca di un immobile versatile con importanti margini di valorizzazione. L’edificio si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie commerciale di circa 251 mq, ed è inserito all’interno di un’area scoperta esclusiva che garantisce indipendenza, privacy e comodità di accesso. Situato in posizione centrale, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale e ben servito, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alle interessanti prospettive di valorizzazione. Caratteristiche principali Fabbricato completamente indipendente Circa 251 mq commerciali Piano terra e piano interrato Area scoperta esclusiva Posizione centrale e ben collegata Contesto residenziale consolidato Ottima accessibilità L’immobile è attualmente censito in categoria catastale D/1. Un eventuale cambio di destinazione d’uso dovrà essere verificato con il Comune competente e potrebbe rappresentare un’importante opportunità di valorizzazione futura.