In Via Chiavornere di Sotto, nel Comune di Azzano Decimo (PN), proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di 112 mq commerciali, originariamente realizzato come centrale telefonica e attualmente censito in categoria catastale D\/1, inserito in un contesto tranquillo tra aree agricole e residenziali. La propriet\u00e0 \u00e8 completamente recintata e dispone di un’area esclusiva di circa 450 mq, ideale per parcheggio, deposito o future esigenze di ampliamento. L’edificio si sviluppa su un unico piano fuori terra ed \u00e8 caratterizzato da una struttura solida e da spazi facilmente adattabili a diversi utilizzi professionali. Il principale punto di interesse dell’immobile \u00e8 rappresentato dal potenziale di valorizzazione: la conformazione del fabbricato e il contesto circostante rendono particolarmente interessante la verifica di un eventuale cambio di destinazione d’uso, che potrebbe consentire una futura riconversione ad uso residenziale o ad altre destinazioni compatibili con gli strumenti urbanistici comunali. Caratteristiche principali Fabbricato indipendente Superficie commerciale: 112 mq Lotto esclusivo di circa 450 mq Propriet\u00e0 completamente recintata Accesso indipendente Categoria catastale D\/1 Contesto tranquillo e immerso nel verde Ottima opportunit\u00e0 di valorizzazione L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, imprese, professionisti o per chi \u00e8 alla ricerca di un immobile da riqualificare, valorizzando la posizione e le potenzialit\u00e0 urbanistiche. Prezzo richiesto: \u20ac 107.500 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Etika Immobiliare ???? 347 5180229<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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