Nel cuore di Budoia, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, Etika Immobiliare propone in vendita un fabbricato indipendente con area scoperta esclusiva completamente recintata, ideale per investitori, imprese o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare. L’edificio si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di una superficie commerciale di circa 165 mq, inserita su un lotto esclusivo di circa 245 mq. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo esterno e gode di un contesto urbano prevalentemente residenziale, con ottima accessibilità e servizi nelle immediate vicinanze. L’attuale destinazione catastale D/1 rappresenta un’interessante opportunità per operatori e investitori che desiderano valutare una futura riconversione urbanistica, previa verifica presso gli enti competenti. Caratteristiche principali Fabbricato indipendente Via Roma 4 – Budoia (PN) Superficie commerciale: 165 mq Lotto esclusivo: 245 mq Area completamente recintata Unico piano fuori terra Posizione centrale nel paese Ottimo potenziale di valorizzazione Una proposta ideale per chi desidera acquistare un immobile indipendente con concrete prospettive di sviluppo in una posizione strategica